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# Seybold

Filialmanagement

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- [XML Sitemap](https://www.seybold-fm.com/sitemap.xml): Contains all public & indexable URLs for this website.

## Seiten

- [Startseite](https://www.seybold-fm.com/) - Die SEYBOLD GmbH ist Ihre Plattform für perfektes Filialmanagement. Wir bieten die einzigartige Komplettlösung für Filialen und effiziente Immobilienstandorte.
- [Impressum](https://www.seybold-fm.com/impressum/) - Angaben gemäß §5 TMG: Seybold GmbH Tübinger Straße 43 70178 Stuttgart Tel +49 711 25 25 358-0 Fax +49 711 25 29 770-7 www.seybold-fm.com kontakt@seybold-fm.com
- [AGB](https://www.seybold-fm.com/agb/) - Für alle Aufträge gelten die folgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Entgegenstehende Allgemeine Geschäftsbedingungen werden nicht Vertragsinhalt.
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- [Einspar-Kalkulator](https://www.seybold-fm.com/einspar-kalkulator/) - Sehen Sie mit dem Einsparkalkulator auf einen Blick, wie viel Sie mit unseren Lösungen sparen. Machen Sie jetzt die Probe, es dauert nur wenige Minuten!
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- [Kontakt](https://www.seybold-fm.com/kontakt/) - Holen Sie mehr Profit aus Ihren Filialen heraus! Werden Sie Teil unseres Filialisten-Pools. Jetzt Kontakt aufnehmen und Beratungstermin vereinbaren.
- [News](https://www.seybold-fm.com/news/) - Halten Sie sich auf dem Laufenden mit den aktuellen News-Beiträgen und lesen Sie, was bei uns abgeht. Hier finden Sie Erfolgsgeschichten und spannenden Content!
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- [Mietverträge](https://www.seybold-fm.com/mietvertraege/) - Seybold kümmert sich um die digitale Organisation, das Management und die Optimierung Ihrer Mietverträge. Sparen Sie Zeit und Geld für Ihr Kerngeschäft.
- [Nebenkosten](https://www.seybold-fm.com/nebenkosten/) - 70-80% der Nebenkostenabrechnungen sind fehlerhaft – wir prüfen die Abrechnung für Sie. Sparen Sie sofort Geld und fordern zu viel gezahlte Nebenkosten zurück.
- [Leistungen](https://www.seybold-fm.com/leistungen/) - SEYBOLD prüft Ihre Mietverträge, Nebenkosten und Ihr Facility Management. Durch uns sparen Sie Kosten und holen sich zu viel gezahlte Beträge zurück. 70-80% aller Abrechnungen sind fehlerhaft – wir spüren die Fehler auf und bereinigen sie. So machen wir Ihre Filialstandorte effizienter.
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- [Presse](https://www.seybold-fm.com/presse/) - Immer informiert und interessiert: Halten Sie sich auf dem Laufenden mit unseren aktuellen Presse- und Medienbeiträgen. Gerne beantworten wir Medienanfragen.

## News

- [Der Handel im Wandel](https://www.seybold-fm.com/news/der-handel-im-wandel/) - Der stationäre Einzelhandel in Deutschland schrumpft seit Jahren: Die Corona-Pandemie, Lieferkettenprobleme, Energiekrise und geopolitische Spannungen ließen den Filialen keine Chance auf Stabilisierung.
- [Rutschgefahr für Retailer](https://www.seybold-fm.com/news/rutschgefahr-fuer-retailer/) - Viele Händler beauftragen für die kalte Jahreszeit einen externen Dienstleister mit dem Winterdienst – in der Annahme, dass dieser im Falle eines Sturzes automatisch haftet. Doch diese Sicherheit trügt häufig.
- [Pressegespräch mit der Stuttgarter Zeitung](https://www.seybold-fm.com/news/pressegespraech-mit-der-stuttgarter-zeitung/) - Das altbekannte Thema: Wie attraktiv sind unsere Innenstädte wirklich?
- [Hitzewelle draußen – Stromfresser drinnen?](https://www.seybold-fm.com/news/hitzewelle-draussen-stromfresser-drinnen/) - Wenn die Temperaturen draußen klettern, steigen drinnen nicht nur die Temperaturen – sondern auch die Energiekosten. Besonders im Einzelhandel laufen Klimaanlagen im Sommer im Dauerbetrieb. Doch oft geschieht das ineffizient: schlecht gewartet, falsch eingestellt oder ohne intelligente Steuerung. Die Folge: unnötig hohe Stromrechnungen – und das in jeder einzelnen Filiale.
- [Seybold GmbH im Gespräch mit der FAZ](https://www.seybold-fm.com/news/nebenkostenabrechnungen-im-schnitt-10-zu-hoch/) - Unser CEO Marcus Seybold hat mit der Frankfurter Allgemeinen Zeitung (FAZ) über ein Thema gesprochen, das viele Gewerbemieter betrifft – aber selten offen diskutiert wird: die Intransparenz und Fehleranfälligkeit gewerblicher Nebenkostenabrechnungen.
- [Ein Meilenstein für ZELOS inside](https://www.seybold-fm.com/news/ein-meilenstein-fuer-zelos-inside/) - Aus der Praxis heraus entwickelt, für den Alltag gemacht: ZELOS inside ist unsere eigene Plattform, mit der wir die digitale Steuerung von Filialimmobilien verbessern.
- [Achtung Heizkostenfalle!](https://www.seybold-fm.com/news/achtung-heizkostenfalle/) - Der Energieräuber Nummer eins einer Filiale ist in der kalten Jahreszeit die Heizung, denn diese ist für 60 bis 70 Prozent des Energieverbrauchs einer Immobilie verantwortlich. Kein Wunder, denn je kälter es draußen wird, desto schwieriger ist es, die Filiale warm zu halten. Ständig öffnende Türen, unzureichende Wärmedämmung und hohe Gas- oder Ölpreise – all
- [Never-waste-a-good-crisis](https://www.seybold-fm.com/news/never-waste-a-good-crisis/) - Ja, der stationäre Handel befindet sich im Umbruch, doch gerade das eröffnet neue Möglichkeiten – besonders im Bereich der Expansion. Im exklusiven Gastbeitrag für Handelsimmobilien Heute erklärt unser neuer Head of Portfoliomanagement & Expansion, Sascha Storm, die Hintergründe.Sein Argument: Die Marken, die aus eigener Kraft wachsen können, befinden sich derzeit in einer komfortablen Position. Denn
- [Facility Management braucht eine Generalüberholung!](https://www.seybold-fm.com/news/facility-management-braucht-eine-generalueberholung/) - Der Meinung ist zumindest unser Head of Facility Management Christoph Rieboldt und legt in seinem Gastbeitrag im Immobilienmanager, dem führenden Fachmagazin für die Immobilienbranche in Deutschland, den Finger in die Wunde.Sein Argument: Würde man damit beginnen, einzelne Aspekte des Facility Managements zu digitalisieren, könnten...... 20 Prozent Zeitersparnis bei gleichbleibender Qualität erzielt werden... bis zu 50
- [Unser CEO zu Gast beim Lotsenfunk Podcast](https://www.seybold-fm.com/news/unser-ceo-zu-gast-beim-lotsenfunk-podcast/) - Im aktuellen Lotsenfunk-Podcast von echolot public relations steht diesmal erfolgreiche B2B-Kommunikation im Mittelpunkt. Zu Gast ist unser CEO Marcus Seybold, der hier auch ein Wörtchen mitzureden hat. Schließlich hat er ein Geschäftsmodell entwickelt, das zunächst von wenigen wahrgenommen wurde, aber dennoch einen großen Bedarf deckt. Klingt verrückt? Ist es nicht! Während seiner Zeit im Filialbetrieb
- [Seybold unter die Lupe genommen 🔎](https://www.seybold-fm.com/news/seybold-unter-die-lupe-genommen/) - Wie viel Kosten können durch Skalierungseffekte eingespart werden? Was haben wir mit der Bekämpfung des Fachkräftemangels im Einzelhandel zu tun? Welche Benefits bietet unsere Software Zelos inside und wie umfassend ist das Leistungsangebot unserer Full-Service-Plattform wirklich? All diesen Fragen hat sich unser CEO Marcus Seybold bei dem Pressegespräch auf der EXPO REAL mit der Immobilien Zeitung gestellt und die Antworten dazu findet ihr ab sofort zu lesen in der Immobilien Zeitung oder auch online unter: Seybold wird zum Verwalter (iz.de)
- [Seybold goes Expo Real](https://www.seybold-fm.com/news/seybold-goes-expo-real/) - In der Immobilienbranche erleben wir derzeit eine unglaublich bedeutende und wegweisende Zeit mit vielen Herausforderungen. Vor diesem Hintergrund sind wir besonders gespannt auf den Austausch und die Atmosphäre auf der diesjährigen EXPO REAL in München. Unser persönliches Highlight: Marcus Seybold wird am 4. Oktober beim Panel „Mieten, Nebenkosten, Indexierungen – was steckt dahinter und wie gehen Eigentümer und Mieter mit diesen Anforderungen um?” mit auf dem Podium sein.
- [Seybold in den Medien](https://www.seybold-fm.com/news/seybold-in-den-medien/) - Nicht nur auf dem Panel auf der EXPO REAL war der Andrang groß, als es um Mieten, Nebenkosten und Indexierungen im Einzelhandel ging. Das Thema hat offensichtlich einen Nerv getroffen: Denn Nebenkosten sind heute bei Filialisten sehr viel stärker in den Fokus gerückt, weil sie ein Kostenblock geworden sind, der sich in Zeiten sinkender Margen und steigender Kosten bemerkbar macht. Auch die Immobilien Zeitung interessierte sich im Interview mit Marcus Seybold dafür, wie Filialisten unnötigen Ballast abwerfen können und wie sie sich durch den Einsatz von Technologie kostengünstiger und effizienter aufstellen können. Ein Beispiel ist die Umsetzung von digitalen, KI-gestützten Prozessen, gerade auch mit Blick auf das Immobilienmanagement: Auf diese Weise können Filialisten bei Renditen eine echte Hebelwirkung erzielen. Seybold versteht sich als Partner für Filialisten. Wir wollen helfen, die Immobilienkosten runterzubringen bzw. diese in Einklang mit der Standortperformance zu bringen. Zum Artikel aus der Immobilien Zeitung geht es hier: Seybold wird zum Verwalter (iz.de)
- [Another one bites the dust...](https://www.seybold-fm.com/news/another-one-bites-the-dust/) - Jede Woche lesen wir in den Nachrichten, dass ein weiterer Einzelhändler in die Insolvenz-Falle getappt ist. Klar, der Vormarsch von E-Commerce und die Folgen der Corona Pandemie haben den stationären Ladenverkauf auf den Kopf gestellt und wo man einst über Expansion gesprochen hat, muss man heute penibel nach Sparmaßnahmen suchen.
- [Helden gibt es nicht nur in Action-Filmen](https://www.seybold-fm.com/news/helden-gibt-es-nicht-nur-in-action-filmen/) - Helden gibt es nicht nur in Action-Filmen, sondern auch im Mittelstand - und SEYBOLD GmbH ist einer davon! Wir tragen zwar kein Superhelden Cape, haben aber unsere brandneue Plattform Zelos Inside als Superkraft, um den Berufsalltag von Filialisten zu erleichtern. Das portraitiert die WirtschaftsWoche in ihrer aktuellen Ausgabe. Anstelle von ellenlangen Reporten, die oftmals unübersichtlich und auch erklärungsbedürftig sind, erhalten Filialisten mit dem neuen Tool ein nachvollziehbares Dashboard. "Unsere Kunden können so jederzeit nachvollziehen, dass wir alles im Griff haben", so CEO Marcus Seybold im Gespräch mit der WiWo. Wir freuen uns über den neu gewonnenen Titel und ihr könnt den Beitrag hier nachlesen: WirtschaftsWoche: Das führende Wirtschaftsmagazin | WiWo
- [Artikel: Filialunternehmen rentabler machen](https://www.seybold-fm.com/news/artikel-filialunternehmen-rentabler-machen/) - Im Porträt in der Lebensmittel Zeitung spricht Marcus Seybold über die Anfänge, den Wachstumskurs und warum #Filialunternehmer bei #Nebenkosten nach wie vor häufig immense Potenziale verschlafen. Erster Hebel bei Neukunden sei die Nebenkosten, die der Vermieter in Rechnung stellt, auf deren Umlagefähigkeit und Richtigkeit hin zu überprüfen. „Da finden sich meist schon die ersten fetten Klopfer.“ Nebenkostenabrechnung, Mietverträge und Facility Management müssten ganzheitlich betrachtet werden, sonst gebe es zu viele Parallelstrukturen, zu viele Schnittstellen, zu viele Missverständnisse und zu viele Fehlerquellen, so Seybold. Die Folge: Verträge würden nicht zu den eigenen Gunsten nachverhandelt, was bei steigenden Leerständen aktuell gut möglich sei. Oder Händler würden bewährte Flächen an die Konkurrenz verlieren, weil Mietverträge nicht rechtzeitig verlängert wurden. Oder man versäume, an defizitären Standorten, rechtzeitig zu kündigen, um auszusteigen. Zum vollständigen Artikel geht es hier: https://lnkd.in/eK3jqMY5 #newsalert #TeamJediRitter #besterService
- [Mit Partys den Weg für die Karriere geebnet](https://www.seybold-fm.com/news/mit-partys-erfahrung-gesammelt/) - Ein Crailsheimer mischt bundesweit Filialisten auf: Im Portrait der Hohenloher Zeitung spricht Marcus Seybold über die Anfänge seiner beruflichen Laufbahn bis hin zum CEO der Seybold GmbH, der Full-Service-Plattform für Filialstandorte. Sein Talent für abstraktes Denken und das konsequente Umsetzen von standarisierten Prozessen entdeckte er bereits in seiner Jugend. Nicht nur beim Organisieren von Partys für bis zu 1.000 Besucher in Crailsheim, sondern auch bei seinem dualen Studium und langjährigem Einsatz bei Kaufland im Bereich Immobilien. Über einen Freund, der bei der Textilkette Esprit arbeitete, wurde er schließlich auf das Know-how des Filialmanagers aufmerksam und nutzte die Gunst der Stunde, um seine eigene Firma zu gründen. „Von da an habe ich für die Mieterseite gearbeitet und mein Wissen für sie eingesetzt.“ Angefangen mit der Nebenkostenüberprüfung umfasst das Leistungsspektrum von Seybold mittlerweile auch Mietvertragsverwaltung- und Verhandlung sowie Facility Management. Über die Jahre konnten so standardisierte Kommunikationswege und Prozesse geschaffen werden, die den Ausschlag geben. Seybold möchte mit seinem 20-köpfigen Team zukünftig aber nicht nur in die Breite, sondern auch in die Tiefe wachsen: „Wir wollen die outgesourcte Immobilien-Abteilung der großen Marken und Handelsketten sein.“
- [Raus aus dem Studium, rein in den Beruf](https://www.seybold-fm.com/news/seybold-auf-der-jobmesse-gerlingen/) - Raus aus dem Studium, rein in den Beruf – keine leichte Aufgabe, wenn man noch gar nicht so genau weiß, wohin die Reise gehen soll. Um dieses Problem aus der Welt zu schaffen, veranstaltet die Hochschule für Wirtschaft und Umwelt in Geislingen für den Campus Real Estate jedes Jahr auf neue eine Jobmesse, bei der Studierende mit ihrem potenziellen Arbeitgeber aus der Immobilienbranche in Kontakt treten können und auch Unternehmen nutzen die Gelegenheit, Ausschau nach jungen Talenten zu halten. So auch wir und deshalb sind Marius, Johannes und Gjylsyne am Dienstag, den 9. Mai, mit Messestand und digitaler Stele im Gepäck in Richtung Geislingen gefahren. Für unsere beiden Young Stars Johannes und Gjylsyne war es sozusagen ein Heimspiel, denn vor gar nicht allzu langer Zeit haben sie sich ebenfalls als Immobilienwirtschaft-Studenten der Hochschule auf den Weg zur Messe gemacht und scheinbar hat ihnen unser Messe-Auftritt gefallen, denn seither unterstützen sie uns tatkräftig im Einsatz für Filialisten. „Es gibt ja jedes Jahr großartige Aussteller auf der Messe, aber Seybold ist mir damals einfach im Gedächtnis geblieben, eben weil es so losgelöst von den typischen Immobilienunternehmen ist und als einziger Austeller die Seite der Mieter vertreten hat. Das hat mich direkt neugierig gemacht“, so Johannes, der für unsere Kunden die Mietverträge verhandelt. „Bei Seybold lernt man nochmal ganz andere Themenaspekte als im Studium und erweitert damit das Wissensspektrum in der Branche ungemein“, ergänzt Gjylsyne, die bei uns ihr Praxissemester absolviert und Seybold auch nach ihrem Studium unterstützen will. Mit dieser Motivation und einem feinen Gespür für die Situation der Studierenden, die den ersten Schritt ins Berufsleben wagen möchten, haben wir uns ins Getümmel gestürzt und viele spannende Gespräche geführt und sind nun gespannt, ob wir genauso viel Glück wie in den vergangenen Jahren haben und einen neuen Mitarbeiter oder eine neue Mitarbeiterin für uns gewinnen konnten.
- [Unser Einsparkalkulator ist online!](https://www.seybold-fm.com/news/unser-einsparkalkulator-ist-online/) - Das neue Jahr ist gestartet – pünktlich dazu ist unser #Einsparkalkulator online gegangen 🔥 👉 Dieser gibt Ihnen einen ersten Eindruck, was sie bei ihren #Filialen an Nebenkosten, Miete und Facility Management einsparen können. In sechs Schritten errechnen wir Ihnen die potenzielle Gesamteinsparung basierend auf unseren Erfahrungswerten – hochgerechnet auf eine Vielzahl von Mietverträgen geht es bei #Retailern hier um sechs- bis siebenstellige Summen. Simulieren Sie jetzt mit unserem Kalkulator 🖥 schnell und einfach Ihre Potentiale an zusätzlichem Ertrag. Klicken Sie hier um Ihre Kosteneinsparungen zu simulieren!
- [Videoproduktion bei Seybold!](https://www.seybold-fm.com/news/videoproduktion-bei-seybold/) - Die Vorfreude steigt: Wir haben brandneue Videos unseres Teams #TeamJediRitter produziert. Zur Hochform sind nicht nur die Kameras aufgelaufen 💪. Gerade läuft auch die letzte Abstimmung – wir waren wirklich fleißig 🎥. Schon bald gehen die Resultate online und Ihr könnt echte Einblicke in den #Seybold Spirit😊 gewinnen. Stay tuned…
- [Kostenpotentiale im Immobilienmanagement bei kommunaldirekt](https://www.seybold-fm.com/news/kostenpotentiale-im-immobilienmanagement-bei-kommunaldirekt/) - Kostenfalle Immobilien❗ Danke kommunaldirekt für den tollen Beitrag über die Kostenpotentiale im Immobilienmanagement. Wir zeigen, an welchen Stellen Filialisten sechs- bis siebenstellige Summen trotz #Inflation, steigender #Mietkosten und #Strompreisen einsparen können 💰. „Den Filialisten fehlt es häufig an einer breiten Datenbasis und Vergleichsmöglichkeiten, um in diesen Bereichen optimal aufgestellt zu sein“, so Marcus Seybold. Abhilfe schaffen heute neben Expertenwissen zum Beispiel auch spezielle KI-gestützte #Software-Lösungen, wodurch Filialisten mehr #Transparenz über ihre Mietverträge und Nebenkosten erhalten. 📚
- [Toller Gastbeitrag bei der Immobilienzeitung](https://www.seybold-fm.com/news/toller-gastbeitrag-bei-der-immobilienzeitung/) - Danke Immobilien Zeitung für diese Gelegenheit zum Gastbeitrag! Das Thema ist brandaktuell, denn überall explodieren Kosten, eine Entwicklung, die voraussichtlich noch an Dynamik gewinnen wird. Das trifft Gewerbevermieter besonders hart, sind ihre Mieten doch oft inflationsindexiert, ganz zu schweigen von den steigenden Nebenkosten – allen voran durch galoppierende Energiepreise. Gerade in solch Phasen schlagen Vermieter vor, auf Pauschalen umzusteigen, würden so doch lästigen Abrechnungen wegfallen und die Sicherheit steigen. Marcus Seybold erklärt in seinem Beitrag warum, was auf den ersten Blick gut klingt, schnell zum Kostenkatapult für Mieter werden kann. Er sagt: „Viel wichtiger ist es, die Kosten selbst zu prüfen. 70-80% aller #Nebenkostenrechnungen enthalten Fehler. Durchschnittlich handelt es sich bei 10% der abgerechneten Kosten um zu viel berechnete Kosten, in zahlreichen Fällen sogar bei 30% der abgerechneten Kosten.“ Wenn nicht zweifelsfrei feststeht, dass die zugrunde liegenden Abrechnungen richtig sind, sind Nebenkosten-Pauschalen daher abzulehnen, denn das Einsparpotenzial liegt zum Beispiel bei Filialisten schnell bei sechs- bis siebenstelligen Summen. Monika Leykam #Filialimmobilien #kommentar
- [Danke für 15 Jahre](https://www.seybold-fm.com/news/danke-fuer-15-jahre/) - Exakt 15 Jahre ist es nun her, dass wir uns an die Senioren der Wirtschaft e.V. aus Böblingen gewandt haben, als wir seinerzeit als #startup mit dem Aufbau von #Seybold starteten: Unsere Anfrage landete damals bei Erwin Tilemann – und wie sich mit der Zeit herausstellte, waren wir nicht nur sein erster „Fall“, sondern auch ein ganz besonderer: Denn aus dem ersten Kennenlernen hat sich eine 15-jährige, vertrauensvolle #Zusammenarbeit entwickelt, die wir nicht missen möchten. Erwin Tilemann stand uns von Beginn an mit Rat und Tat zur Seite - von der Überprüfung des Geschäftsmodells über die Besprechung des Businessplans bis hin zum Begleiten von Bankgesprächen oder dem Anwerben von neuem Personal. Bis heute unterstützt er uns, etwa wenn es um Themen wie die strategische Ausrichtung oder eine Geschäftsfelderweiterung geht. „15 Jahre Betreuung ist schon etwas Besonderes und ist mir nach mittlerweile über 100 Fällen so nicht noch mal untergekommen“, sagt Tilemann in unserer Pressenews. Darauf sind wir superstolz, dankbar und freuen uns gemeinsam weiter zu rocken😀. #TeamJediRitter #Filialunternehmer #Filialimmobilien
- [Daniela ist da](https://www.seybold-fm.com/news/daniela-ist-da/) - Geiles #TeamJediRitter, top Chef, #Homeoffice-Option und Arbeitsumfeld mit Weiterentwicklungschancen – wenn das mal keine Antwort auf die Frage ist, warum arbeitest Du bei Seybold? 😊 Danke, @Daniela Lehmann für die Blumen 🌻🌻. Die wir nur zurückgeben können: Nach ihrem Wirtschaftsingenieurstudium war Daniela in verschiedenen Ingenieurbüros und in der Immobilienbranche im #Propertymanagement unterwegs und hat unter anderem auch das Reparaturmanagement für einen großen #Filialisten übernommen. Zudem hat Daniela noch den Fachwirt #facilitymanagement draufgesattelt. Kein Wunder, dass sie bei uns wie im Flug ihr eigenes Team bekommen hat und unsere Strategie mitentwickelt💪💪. Motto: Andere reden, wir machen!
- [Neugierig auf die Innovationen der Zukunft](https://www.seybold-fm.com/news/neugierig-auf-die-innovationen-der-zukunft/) - Bald ist es so weit, zusammen mit Top-Innovatoren aus den verschiedensten Professionen besucht Marcus Seybold das Silicon Valley – Symbol für #Innovationskraft weltweit. Zu dem Trip an den Ort, wo die bedeutendsten Unternehmen der Tech- und Digitalindustrie ihre Standorte haben, lädt Top 100 ein. Gemeinsam werden wir namhafte Unternehmen wie Alphabet Inc. (Google) und Zoom besuchen und mit ihnen Experten- und Strategiegespräche führen sowie an Workshops teilnehmen. „Ich freue mich schon jetzt die Mentalität und Methoden vor Ort kennenzulernen und später bei uns einfließen zu lassen“, betont Seybold.
- [Das Seybold Servicepaket+-](https://www.seybold-fm.com/news/das-seybold-servicepaket/) - Als externe digitale Immobilienabteilung ermöglicht die Seybold GmbH Ihren Kunden maximale Effizienz und höchste Einsparungen bei der Verwaltung und Bewirtschaftung von Filialimmobilien. Aber wie erreichen wir das und was genau ist eigentlich eine „externe digitale Immobilienabteilung“? Erfahren Sie hier was unser einmaliges Servicepaket für Sie bereithält: https://lnkd.in/eF5dChKT Willkommen bei Seybold in der Welt der Filialimmobilien! #filialimmobilien #filialmanagement #nebenkosten #mietverträge #facilitymanagement
- [Neue Karriereseite online](https://www.seybold-fm.com/news/neue-karriereseite-online/) - Wir sind megahappy mit unserer neuen Karriereseite – komplett mit neuem #employerbranding von ARTS Extending your Career, weil wir wahrhaftige Jedi-Ritter sind. Wir kämpfen mit Feuereifer für unsere #Filialisten, um auch in Zukunft die lebendige Einkaufskultur in deutschen Städten zu erhalten und sind dabei wie unser Vorbild Yoda wachsam, leidenschaftlich, cool und digital 😏💪🚀. Als externe Immobilienabteilung für Filialunternehmer holen wir das Beste für unsere Kunden heraus, egal ob es um Mietverträge, Nebenkosten oder Facility Management geht. So können sich #Einzelhändler auf ihr Kerngeschäft konzentrieren und vielfältige Innenstädte für #Shopper in ganz Europa schaffen. Wofür wir stehen: ⁕ Großer Gestaltungsspielraum ⁕ Überstunden sind überflüssig ⁕ Attraktives Gehalt + Prämie ⁕ Urlaub – wenn du ihn brauchst ⁕ Super-modernes Office ⁕ Office, remote und hybrid – wie du magst ⁕ Elternzeit – gerne auch für die Väter Was uns ausmacht: ⁕ Verbindlichkeit ⁕ Wahrhaftigkeit ⁕ Vertrauen ⁕ Zusammenhalt ⁕ Zusammenarbeit ⁕ Offenheit ⁕ Transparenz Damit wir weiterhin unser Bestes geben können, brauchen wir Verstärkung. Wenn auch in dir ein Jedi-Ritter steckt, dann besuch doch unsere Seite und finde unsere aktuellen Stellenagebote u. a. im Property Management unter https://lnkd.in/ewai4XVt. Oder schicke uns gerne auch deine Blindbewerbung mit einem Lebenslauf und deiner Jobvorstellung an jedi-jobs@seybold-fm.com. #TeamJediRitter Ka Lam Leschik Marius Kosmann Marcus Seybold Christian Korsinek echolot public relations
- [Filialisten-Pool hilft sparen](https://www.seybold-fm.com/news/filialisten-pool-hilft-sparen/) - Weniger für Ihre Filialimmobilien an Vermieter und Dienstleister zahlen? Signifikante Einsparungen über unseren Filialisten-Pool erzielen? Das erreichen wir für Sie! Erfahren Sie, wie Sie mit uns zusätzlich zeitliche und finanzielle Ressourcen gewinnen können. Entdecken Sie unser Leistungsportfolio und nehmen Sie Kontakt zu uns auf: https://lnkd.in/eF5dChKT Willkommen bei Seybold in der Welt der Filialimmobilien! #filialimmobilien #filialmanagement #nebenkosten #mietverträge #facilitymanagement
- [Seybold live kennenlernen](https://www.seybold-fm.com/news/seybold-live-kennenlernen/) - Egal ob du schon während des Studiums Arbeitsluft schnuppern möchtest oder kurz vor dem Abschluss stehst und auf der Suche nach deinem ersten richtigen #Job bist – auf dem Career Day in Geislingen an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen Geislingen, Campus of Real Estate (Jahnhalle, Eberhardtstraße 16) kannst du uns von SEYBOLD GmbH ganz persönlich kennenlernen. Als Werkstudent im #Filialimmobilienmanagement oder als Berufseinsteiger Filialimmobilienanalyst, wir suchen junge, begeisterte Menschen, die Teil unseres #TeamJediRitter werden möchten. Wir sorgen als externe digitale Immobilienabteilung für Erfolgsgeschichten bei Filialunternehmen. 2017 in Stuttgart geboren, betreuen wir mittlerweile knapp 5000 Filialen mit über 2,6 Millionen m² Fläche und konnten so 110 Millionen Euro für unsere Kundinnen und Kunden einsparen. Wenn auch deine Hobbys verhandeln, verwalten, managen sind und du gerne auch mal feierst, dann besuch uns doch am 3. Mai an unserem Career Day Stand und mach dir ein eigenes Bild von uns – gerne auch mit Info & Lebenslauf vorab an jedi-jobs@seybold-fm.com. #TeamJediRitter #jobwechsel #hiring #careerday #immobilienwirtschaft #berufseinstieg #werksstudenten #praxissemester #jobalert #bewerbungsgespräch #career Marcus Seybold Marius Kosmann Christian Korsinek echolot public relations
- [Career Day](https://www.seybold-fm.com/news/career-day/) - Voller Erfolg auf dem Career Day Immobilienwirtschaft in Geislingen! 😏💪🚀 Wir konnten heute viele intelligente, motivierte junge Menschen treffen, die sich für das #Immobilienmanagement begeistern. Nach ersten Kennenlerngesprächen haben wir bereits einige Vorstellungsgespräche mit vielversprechenden Kandidaten vereinbart, die bei uns ihre #Karriere beginnen wollen. Darunter auch Fabian Niebling, der sich für die Position Analyst Filialimmobilien interessiert. „Das Konzept der externen Immobilienabteilung hat mich besonders angesprochen und auch die Chancen auf Weiterbildung und Aufstieg haben mir sehr gefallen. Außerdem haben wir uns einfach auf Anhieb verstanden, weshalb ich mir sehr gut eine Zukunft mit der Firma SEYBOLD GmbH vorstellen kann“, sagt Fabian. „Wir waren heute wirklich erfolgreich. Ich freue mich schon darauf, unsere Kandidaten näher kennenzulernen. Daher möchte ich mich auch bei den Organisatoren bedanken, die diese persönlichen Treffen ermöglicht haben“, sagt Marcus Seybold. #TeamJediRitter #jobwechsel #hiring #careerday #immobilienwirtschaft #berufseinstieg #werksstudenten #praxissemester #jobalert #bewerbungsgespräch #career
- [Star Wars Tag](https://www.seybold-fm.com/news/star-wars-tag/) - Fröhlichen Star Wars Tag und möge die Macht mit dir sein! Heute, am 4. Mai (May, the 4th) werden wir wieder daran erinnert, dass die Macht mit uns ist 😄 und wir mit der Erhaltung einer bunten Vielfalt an Shoppingmöglichkeiten in unseren Einkaufsstraßen einen wesentlichen Gesellschaftsbeitrag leisten. Darauf stoßen wir mit einem #BabyYoda-Cocktail à la #JenniferAnniston an: #Prost, #Cheers und #Salute! #maythefourthbewithyou #starwarsday #jedi
- [Outsourcing hilft Bonita](https://www.seybold-fm.com/news/outsourcing-hilft-bonita/) - 🚀🚀 Herzlichen Dank Lebensmittel Zeitung für das Porträt über unser Unternehmen. Marcus Seybold spricht in dem Artikel über die Anfänge, den Wachstumskurs und warum #Filialunternehmer bei #Nebenkosten nach wie vor häufig immense Potenziale verschlafen. Erster Hebel bei Neukunden sei daher die Nebenkosten, die der Vermieter in Rechnung stellt, auf deren Umlagefähigkeit und Richtigkeit hin zu überprüfen. Zitat Seybold: „Da finden sich meist schon die ersten fetten Klopfer.“ 😀😀 Wie der Artikel ausführt, wollen wir nicht nur in der Breite wachsen, sondern auch in der Tiefe, sprich: „Wir wollen die outgesourcte Immobilienabteilung der großen Marken und Handelsketten sein.“ Bonita GmbH habe diese Chance ergriffen und aktuell lösten immer mehr Bestandskunden und Filialunternehmen ihre Immobilienabteilungen auf oder delegierten maßgebliche Teile an uns, auch weil dank #KünstlicherIntelligenz und Software die Produktivität steige und die Fehlerquote sinke, so die Fachzeitung – Prädikat wertvoll: „Das können wir nur so unterstreichen“ 🚀🚀 #newsalert #TeamJediRitter #besterService
- [Danke Sven](https://www.seybold-fm.com/news/danke-sven/) - Wir möchten die Gelegenheit nutzen, um zu gratulieren und Dankeschön zu sagen: Danke @Sven Plitzko für fünf Jahre #TeamJediRitter und dafür Seite an Seite mit uns für die besten Lösungen für unsere #Filialisten und #Filialunternehmer zu kämpfen! Sven ist immer da, wenn es darum geht, Vermieter und Verwalter im Dialog davon zu überzeugen, dass #Nebenkostenabrechnungen für unsere Kunden nicht richtig erstellt worden sind. Oder wenn es um Mietvertragsverhandlungen und #Corona-Hilfen geht. All dies ist häufig kein leichtes Unterfangen😊 - umso mehr schätzen wir Deinen Einsatz, Sven. Und wenn am Ende die Gerichte Svens Meinung und der der Nebenkostenwidersprüche unsere Kunden sind, dann ist das der größte Erfolg für Sven und unser ganzes Team. Sein Motto: „Ich kümmere mich mit vollem Einsatz um Ihren Erfolg!“ In diesem Sinne, auf die nächsten fünf gemeinsamen Jahre 🚀🚀.
- [Wir sind mächtig gespannt](https://www.seybold-fm.com/news/wir-sind-maechtig-gespannt/) - Und hier sind wir also – die Vorfreude wächst auf eine ganz besondere Preisverleihung😍. Viel mehr können wir noch nicht verraten – nur so viel sei gesagt, wir sind bereits mega gespannt und stehen nicht ohne Grund in einer großen leeren Halle. Stay tuned!
- [Top-Innovator 2022](https://www.seybold-fm.com/news/top-innovator-2022/) - ... and the winner is... wir freuen uns über die Auszeichnung als Top-Innovator 2022!! #Innovation – bei Seybold nicht nur Buzzword, sondern Kultur, die gelebt wird – vom Geschäftsführer und den Angestellten gleichermaßen. Damit das funktioniert, gibt es die Konzepte „Next Step“ und „Next Level“, so bekommen Mitarbeiter einerseits alle Information, die sie für ihr operatives Geschäft brauchen, beschäftigen sich aber auch mit strategischen Themen, die sonst im Alltag schnell untergehen. So brachten zuletzt 80% der Belegschaft Verbesserungsvorschläge und Innovationsideen ein, von denen 50% verwirklicht wurden 💪🏻. Belohnt wird dieses beständige Streben nun zum zweiten Mal in Folge mit dem führenden Innovationspreis für Mittelständler, dem TOP 100. Das Siegel zeichnet besonders innovative und zukunftsfähige Unternehmen aus, die sich nicht mit dem Istzustand zufriedengeben und immer die extra Meile gehen. Unser Dank geht heute an unsere engagierten Mitarbeitenden, die Jury und besonders an Ranga Yogeshwar, der uns den Preis übergeben hat 🚀🚀. #newsalert #TeamJediRitter #besterService #Top100 #InnovationImMittelstand
- [Neuer Jedi-Ritter an Bord](https://www.seybold-fm.com/news/neuer-jedi-ritter-an-bord/) - Heute möchten wir Euch Chiara Lechler vorstellen, die unser #TeamJediRitter seit März als Werkstudentin im #Facility Management unterstützt und an der #management Hochschule Albstadt-Sigmaringen den Studiengang Facility Management absolviert. Warum ist sie zu uns gekommen? Weil sie ein Unternehmen gesucht hat, bei dem sie ihre Abschlussarbeit über die Wirtschaftlichkeitsbetrachtung von Mietereinbauten im Einzelhandel schreiben kann. Da supporten wir natürlich gerne😊 und sind heute einfach mega happy, dass wir Chiara für uns gewinnen konnten. Als wäre sie schon immer bei uns gewesen, war sie von Anfang an mit vollem Herzblut dabei und kümmert sich sehr erfolgreich um #Filialen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. O-Ton Chiara: „Besonders gefällt mir, dass ich direkt als vollwertiges Mitglied aufgenommen wurde und gleich zu Beginn meines Arbeitsverhältnisses von jeder Abteilung einen kurzen Einblick in die Tätigkeiten erhalten habe.“ 🚀🚀 #TeamJediRitter #besterService #management
- [Das Team feiert](https://www.seybold-fm.com/news/das-team-feiert/) - Juhu, endlich wieder gemeinsam feiern können 🥳 🥳. Bei wolkenlosem Himmel und Sonne pur war alles gerichtet für unser Sommerfest bei kühlem Bier und heißer Wurst. Und was sollen wir sagen? Es hat Spaß gemacht, sich mit allen #TeamJediRitter wieder persönlich zu treffen und eine gute Zeit zu verbringen ❤️❤️ Wir freuen uns auf das nächste Mal!
- [Top als externe Immobilienabteilung und top als Top 100](https://www.seybold-fm.com/news/top-als-externe-immobilienabteilung-und-top-als-top-100/) - Immer das Beste herausholen – diesem Motto haben wir uns bei Seybold verschrieben. Mit knapp 20 Mitarbeitern sorgen wir als digitale, externe #Immobilienabteilung bei unseren rund 50 Kunden mit etwa 5000 Filialen für erhebliche Kosteneinsparungen. Mit dem Istzustand geben wir uns dabei jedoch nie zufrieden. Mehrmals die Woche treffen wir uns in agilen Teams und tackeln gemeinsam anstehende Probleme und meistern neue Herausforderungen. Besonders wichtig sind hier die Gesprächsformate „Next Step“ und „Next Level“. Für diese Konzepte, die daraus entstehenden Ideen und das innovative Arbeitsklima wurden wir wiederholt mit dem Top 100 Preis ausgezeichnet und unser Porträt kann nun auch im dazugehörigen Buch gefunden werden🚀🚀. #newsalert #TeamJediRitter #besterService #Top100 #InnovationImMittelstand
- [Hier geht es um Geld](https://www.seybold-fm.com/news/hier-geht-es-um-geld/) - Pauschalen und falsche Nebenkostenabrechnungen? Marcus Seybold erklärt im Video, worauf es für #Filialisten ankommt. Kleiner Spoiler: Achtung Einsparpotenziale voraus! #newsalert #TeamJediRitter #Immobilie #Nebenkostenpauschale
- [Great place to work](https://www.seybold-fm.com/news/great-place-to-work/) - Als wir Peter Hildenbrand gefragt haben, warum er bei Seybold arbeitet, haben wir eine schöne Antwort bekommen: „großartiges Team, interessante und abwechslungsreiche Aufgaben, guter Zusammenhalt der Mitarbeitenden“. Und er selbst gehört bereits seit 2009 zu unserem tollen #TeamJediRitter – danke, Peter, dass Du Deine wertvolle Erfahrung schon so lange in den Bereichen Mietvertragsverwaltung, Forderungsmanagement und Nebenkostenanalyse einbringst! Durch dick und dünn sozusagen, denn auch „Talfahrten“ haben wir schon gut gemeinsam gemeistert 💪 Peter ist zudem ein wichtiger Ansprechpartner, wenn es z. B. um die Einführung neuer Software oder Einarbeitung von neuen Mitarbeitenden geht (logisch, mit dem Erfahrungsschatz 🙂). Er lässt sich übrigens auch von schwierigen Vermietern (die soll es ja geben …) nicht nervös machen und schafft es, Einsparungen umzusetzen. Wir wünschen uns noch viele gemeinsame Jahre mit Dir, Peter!
- [USA: We are coming](https://www.seybold-fm.com/news/usa-we-are-coming/) - Volles Programm beim Trip zum #SiliconValley. Um das #Mindset der Start-Up Metropole kennenzulernen, besuchen wir zahlreiche Unternehmen, die an vorderster Front stehen, wenn es um Innovationskraft, Digitalisierung und Zukunftsfähigkeit geht. Die Fragen, die sich stellen, sind: Was macht diese Unternehmen so besonders? Welche Strukturen und Methoden begünstigen den Erfolg, wie werden Mitarbeiter motiviert und was macht innovationsorientierte Führung aus? Antworten auf diese Fragen und viele mehr lassen sich bei Innovationsführern wie Intel Corporation, LinkedIn und Apple finden, die ihre Pforten für die Top Innovatoren aus Deutschland öffnen. #TeamJediRitter #Immobilie #SiliconValley #TopInnovator #Digitalisierung
- [Mehr Effizienz beim Energiesparen](https://www.seybold-fm.com/news/news-2/) - Danke @IVV für diesen tollen Beitrag. Energie sparen – das ist das Gebot der Stunde. „15 bis 20 Prozent Einsparpotenzial bei den #Energiekosten finden wir immer“, sagt Geschäftsführer Marcus Seybold, der mit seiner externen, digitalen Immobilienverwaltung zahlreiche Filialisten betreut und neben Mietverträgen und Facility Management auch die Nebenkostenabrechnung unter die Lupe nimmt. Zusammen mit Bernd Maur, Elektrotechniker und Immobilienfachwirt unterstützt er Firmen beim Energiesparen. Der Effizienzhebel liegt hier fast immer in der Regelungstechnik. Warum das so ist und was dagegen getan werden kann, dass erläutern die Experten im Fachbeitrag: https://lnkd.in/epZvVMZi
- [Weniger Nebenkosten = mehr T-Shirts](https://www.seybold-fm.com/news/weniger-nebenkosten-mehr-t-shirts/) - Was haben #Nebenkosten mit T-Shirts zu tun? Die Antwort darauf findet Ihr in unserem neuen Video - als kleiner Spoiler sei nur so viel gesagt: bis zu 80 % der Nebenkostenabrechnungen sind, nun ja, fehlerhaft - aber schaut selbst!
- [Von den Besten lernen: Wir im Silicon Valley](https://www.seybold-fm.com/news/news-3/) - Fünf Tage voller Action – der Besuch des Silicon Valley war ereignisreich 🚀. Ein Vortrag nach dem anderen gab neue Einblicke in Innovationen, Digitalisierung und was erfolgreiche Unternehmer sonst noch wissen müssen. Julian Bartsch, PMP® von Zoox gab einen Vortrag zum autonomen Fahren, Dirk Lueth von Uplandme, Inc. sprach über das Metaverse und wie es mit der Startup-Finanzierung gelingt, erklärten die Seriengründer und Investoren Tommaso Di Bartolo und Mani Honigstein. KI-Koryphäe Richard Socher, Gründer und CEO von you.com und ehemaliger KI-Entwicklungschef von Salesforce, hat gezeigt, dass mit KI noch viel mehr möglich ist, als ich bisher dachte. Das hat mir noch einmal vor Augen geführt, wie wichtig der Austausch mit anderen Unternehmern und Topmanagern ist und wie viel man von ihnen lernen kann. Zurück zu Hause gilt es, dass wir zukünftig (noch) größer denken und mit (noch) höherer Geschwindigkeit handeln werden. Ein Dankeschön auch an die Organisatoren, die den Trip zu einem rundum angenehmen Erlebnis gemacht haben sowie an die teilnehmenden Unternehmer. Der Austausch mit Gleichgesinnten war nicht nur interessant, sondern auch lehrreich. #TeamJediRitter #Immobilie #SiliconValley #TopInnovator Kerstin Riedmüller Nikolaus Franke Mario Herger, PhD Roland Kessels Thorsten Schmitz-Kempen Dmitri Gamarnik Britta Gamarnik Michael Baureis Dr. Christian Neuner Richard Schmitz David Reger Dr. Philipp Schieferdecker Daniel Alexander Koczyba Markus Tutsch Simon Schandert Thomas Franken Tobias Kern Sebastian Schmidt Marco Dei Vecchi Giacomo Dei Vecchi
- [Das wirkt reinigend!](https://www.seybold-fm.com/news/news-1/) - Die Putzkraft kommt dreimal die Woche, den Rest regelt die Filialleiterin – diese Antwort bekommt Marius Kosmann oftmals zu hören, wenn sich die Frage nach dem Reinigungsservice stellt. „Die wenigsten Firmen handhaben die Reinigung strategisch. Sie wissen nicht, wie viel Geld sie hier tatsächlich ausgeben und welche Imageeffekte es auf ihr Business hat“, sagt Kosmann. Nach einer Bestandsaufnahme definiert er daher zunächst das Leistungsverzeichnis, denn nur wenn klar ist, was gemacht werden muss, kann die Sauberkeit sichergestellt werden. Worauf #Filialisten sonst zu achten haben und wie er einen guten Reinigungsservice findet, das verrät Kosmann auf Cebra.biz. An dieser Stelle auch ein Dankeschön an die Fachzeitschrift für diesen tollen Beitrag: https://lnkd.in/eTg5_Tfb.
- [Geht nicht, gibts nicht!](https://www.seybold-fm.com/news/geht-nicht-gibts-nicht/) - Frisch mit dabei, doch ein alter Hase, wenn es ums Immobiliengeschäft geht – mit fast 30 Jahren Erfahrung in der Tasche verstärkt Ulrich Duderstadt das Seybold-Team. Kaum angekommen, da ist er schon fleißig am Austauschen mit dem Kollegen und folgt seinem Motto „Geht nicht, gibts nicht“. Dem kann sich das #TeamJediRitter nur anschließen und steht schon in den Startlöchern, um gemeinsam viele Herausforderungen zu bestehen. Der Experte, der jahrelang bei C&A und Karstadt in der #Immobilienverwaltung gearbeitet hat, freut sich bei uns auf flache Hierarchien und innovative #digitale Projekte, wo er seine Kenntnisse in einem spannenden und dynamischen Umfeld einbringen kann. Sein #SeyboldMoment: Auch bei einer eigentlich gescheiterten Verhandlung nicht aufgeben – zusammen mit Marcus Seybold lässt sich meist immer noch ein anderer Weg finden.

## Mitarbeiter

- [Sascha Storm](https://www.seybold-fm.com/mitarbeiter/sascha-strom/)
- [Lennart Heidenfelder](https://www.seybold-fm.com/mitarbeiter/lennart-heidenfelder/)
- [Marius Kosmann](https://www.seybold-fm.com/mitarbeiter/marius-kosmann/)
- [Martin Stampler](https://www.seybold-fm.com/mitarbeiter/martin-stampler/)
- [Marcus Seybold](https://www.seybold-fm.com/mitarbeiter/marcus-seybold/)
- [Florian Schebesta](https://www.seybold-fm.com/mitarbeiter/florian-schebesta/)
- [Oliver Köhler](https://www.seybold-fm.com/mitarbeiter/oliver-koehler/)
- [Ulrich Duderstadt](https://www.seybold-fm.com/mitarbeiter/ulrich-duderstadt/)
- [Claudia Debicki](https://www.seybold-fm.com/mitarbeiter/claudia-debicki/)
- [Esra Aslan](https://www.seybold-fm.com/mitarbeiter/esra-aslan/)
- [Lilli Kort](https://www.seybold-fm.com/mitarbeiter/lilli-kort/)
- [Dominique Zilske](https://www.seybold-fm.com/mitarbeiter/dominique-zilske/)
- [Isabell Sauerbrey](https://www.seybold-fm.com/mitarbeiter/isabell-sauerbrey/)
- [Christoph Rieboldt](https://www.seybold-fm.com/mitarbeiter/christoph-rieboldt/)
- [Daniela Lehmann](https://www.seybold-fm.com/mitarbeiter/daniela-lehmann/)
- [Lukas Schmalacker](https://www.seybold-fm.com/mitarbeiter/lukas-schmalacker/)
- [Sven Plitzko](https://www.seybold-fm.com/mitarbeiter/sven-plitzko/)

## Pressemitteilungen

- [Pop-up-Power für lokale Händler](https://www.seybold-fm.com/pressmitteilungen/pop-up-power-fuer-lokale-haendler/) - Leere Ladenflächen, verändertes Konsumverhalten und die Konkurrenz durch den Online-Handel – der Einzelhandel steckt mitten im Umbruch. Während Online-Anbieter und große Filialisten ihre Marktanteile weiter ausbauen, kämpfen viele kleinere, regional verankerte Händler um Sichtbarkeit und Kundenbindung. Doch genau hier eröffnen Pop-up-Stores neue Perspektiven. Mit vergleichsweise geringen Investitionen ermöglichen sie eine flexible Markterprobung, steigern die Markenbekanntheit
- [Expansions- und Portfoliomanagement: Seybold GmbH unterstützt führenden Hörakustik-Filialist](https://www.seybold-fm.com/pressmitteilungen/expansions-und-portfoliomanagement-seybold-gmbh-unterstuetzt-fuehrenden-hoerakustik-filialist/) - Ein führendes Unternehmen aus der Hörakustik-Branche setzt bei der Optimierung seines Portfolios aus über 110 Standorten auf die Expertise der Seybold GmbH.
- [Wie Filialisten durch smartes Kühlungsmanagement Energie und Kosten sparen](https://www.seybold-fm.com/pressmitteilungen/wie-filialisten-durch-smartes-kuehlungsmanagement-energie-und-kosten-sparen/) - An einem heißen Sommertag läuft die Klimaanlage in vielen Stores auf Hochtouren – schließlich sollen sich Kunden wohlfühlen und nicht nach wenigen Minuten das Weite suchen. Was viele Filialbetreiber dabei unterschätzen: Die scheinbar unverzichtbare Dauer-Kühlung treibt die Betriebskosten erheblich in die Höhe – und das oft völlig unnötig. „Wir sehen regelmäßig Filialen, die durch schlecht gewartete Anlagen oder ineffiziente Steuerung mehrere hundert Euro pro Monat an Stromkosten verschwenden“, sagt Christoph Rieboldt, Head of Facility Management bei der Seybold GmbH – der Full-Service-Plattform für Filialstandorte.. Dabei wären viele dieser Kosten mit einfachen Maßnahmen vermeidbar.
- [Heizfalle: Wie Filialen Energiekosten senken können](https://www.seybold-fm.com/pressmitteilungen/heizfalle-wie-filialen-energiekosten-senken-koennen/) - Stuttgart, 21.11.2024 – Die Heizung ist der unangefochtene Energiefresser Nummer eins in vielen Stores. Mit einem Anteil von 60 bis 70 Prozent am gesamten Energieverbrauch einer Immobilie verursacht sie erhebliche Kosten. Besonders in der kalten Jahreszeit, wenn ständig öffnende Türen, unzureichende Wärmedämmung und steigende Energiepreise zusammenkommen, wird die Situation zur finanziellen Belastung. Doch wie können
- [Eine Krise als Wendepunkt: Ausländische Marken vergrößern sich](https://www.seybold-fm.com/pressmitteilungen/eine-krise-als-wendepunkt-auslaendische-marken-vergroessern-sich/) - Neueröffnungen im Einzelhandel? Ja, die gibt es noch. Welche Retailer jetzt auf Expansionskurs sind und warum die aktuelle Lage auch Chancen bietet, erläutert Sascha Storm, Head of Portfolio Management & Expansion bei der Seybold GmbH. Nach der Corona-Pandemie hat der stationäre Handel eine deutliche Krise erlebt, die sich in einer Welle von Insolvenzen niedergeschlagen hat.
- [Seybold GmbH unterstützt Smyths Toys Superstores bei der Verwaltung ihrer Filialen](https://www.seybold-fm.com/pressmitteilungen/seybold-gmbh-unterstuetzt-smyths-toys-superstores-bei-der-verwaltung-ihrer-filialen/) - Smyths Toys, mit über 90 Filialen in Deutschland, den Niederlanden, Österreich und der Schweiz, zählt zu den führenden Handelsketten für Spielwaren, Babyausstattung, Fahrräder, Multimedia und Outdoor-Artikel im deutschsprachigen Raum. Die Verwaltung eines so großen und vielseitigen Immobilienportfolios bringt komplexe Anforderungen mit sich. Hier kommen wir ins Spiel: Mit unserer Expertise werden wir Smyths Toys bei
- [Wie Filialen ihr Facility Management auf digitale Flughöhe bringen](https://www.seybold-fm.com/pressmitteilungen/wie-filialen-ihr-facility-management-auf-digitale-flughoehe-bringen/) - Kosten sparen und Personalengpässe optimal ausgleichen Stuttgart, 22. Mai 2024 – Ob eine ausgefallene Klimaanlage bei tropischen Außentemperaturen, ein immer größer werdender Berg an gesetzlichen Anforderungen, der Fachkräftemangel bei Handwerksbetrieben, aufwändige Verwaltungsprozesse sowie das steigende Kostenbewusstsein auf Kundenseite – Filialisten sehen sich täglich neuen Herausforderungen gegenüber. Dabei stecken in der Digitalisierung des Facility Managements
- [Neueröffnungen im Einzelhandel?](https://www.seybold-fm.com/pressmitteilungen/neueroeffnungen-im-einzelhandel-ja-die-gibt-es-noch/) - Stuttgart, 3. November 2023 – Auch wenn wir in den Nachrichten leider vermehrt über Insolvenzen im Einzelhandel lesen, gibt es auch einige Retailer, die auf Expansionskurs sind. Ob Paper & Tea, New Balance oder engbers – die Expansionspläne im Einzelhandel sind längst nicht auf Eis gelegt. Aber was braucht es unserer Meinung nach, um erfolgreich
- [Alles im Griff – mit „Zelos Inside“](https://www.seybold-fm.com/pressmitteilungen/alles-im-griff-mit-zelos-inside/) - Stuttgart, 06. Juni 2023 – Sich aufs Kerngeschäft konzentrieren, ohne dabei die Kontrolle übers Große und Ganze zu verlieren – das ist der Wunsch vieler Filialisten und Retailern, die sich neben Buchhaltung, Vertrieb und vielem mehr auch um die Verwaltung der Filialstandorte kümmern. Das Einhalten von Fristen, die Koordination von Service-Dienstleistungen, Nebenkostenprüfungen oder Mietvertragsverhandlungen werden
- [Einzelhandel in der Krise](https://www.seybold-fm.com/pressmitteilungen/einzelhandel-in-der-krise/) - Stuttgart, 09. August 2023 – Seit Beginn der Corona-Pandemie durchlebt der Einzelhandel hierzulande eine Krise nach der anderen. Jetzt sind besonders die steigenden Preise in den Fokus gerückt: Die Menschen haben weniger Geld in der Tasche und halten sich zurück, was ihren Konsum angeht. Oder sie sind preissensibler, was sich etwa in einem Wechsel von
- [Fachkräftemangel im Property Management](https://www.seybold-fm.com/pressmitteilungen/fachkraeftemangel-im-property-management/) - Stuttgart, 04. September 2023 – Nicht nur steigende Gehaltsanforderungen von Bewerbern oder Margendruck belasten die Branche, sondern vor allem der Mangel an Fachkräften. Das bestätigt eine aktuelle Umfrage, an der acht der 13 großen deutschen Property Manager teilnahmen, die Vorstände und Geschäftsführer repräsentieren. Drei Viertel der Teilnehmer gaben an, aufgrund von Kapazitätsengpässen bereits Mandate abgelehnt
- [Die größten Fallstricke im Mietvertragsmanagement](https://www.seybold-fm.com/pressmitteilungen/die-groessten-fallstricke-im-mietvertragsmanagement/) - Stuttgart, 2. Oktober 2023 – Die Immobilien bzw. Mieten sind bei Retailern und Filialisten einer der Kostenblöcke schlechthin. Häufig wird schlicht aus alten Strukturen Geld an Stellen ausgegeben, wo es gar nicht nötig ist – zum Beispiel bei Vermietern oder Servicedienstleistern. In der Praxis sind Nebenkostenabrechnungen selten korrekt und häufig selbst für Immobilienprofis schwer nachvollziehbar.
- [Ehrenamtlicher Verein unterstützt Gründer in der Region](https://www.seybold-fm.com/pressmitteilungen/vom-start-up-zum-erfolgreichen-unternehmen-mit-den-senioren-der-wirtschaft-aus-boeblingen/) - Stuttgart, 24. Mai 2022 – Ein Unternehmen zu gründen, ist nicht einfach. Eine gute Idee oder ein starkes Produkt reichen nicht immer aus, damit sich Erfolg einstellt. Besonders der Anfang ist schwer, fehlen doch häufig notwendige betriebswirtschaftliche Erfahrungswerte. Vor dieser Herausforderung stand auch Marcus Seybold, weshalb er sich an den gemeinnützigen Verein „Senioren der Wirtschaft“
- [Innovation im Mittelstand](https://www.seybold-fm.com/pressmitteilungen/seybold-mit-dem-top-innovator-2022-preis-ausgezeichnet/) - Stuttgart, 30. Juni 2022 – Am vergangenen Freitag bekam Seybold die Auszeichnung des Top Innovator 2022 verliehen. Die Auszeichnung für die innovativsten Mittelständler Deutschlands bekommt die digitale, externe Immobilienabteilung das zweite Jahr in Folge verliehen – ein Siegel für Innovationskraft und Zukunftsfähigkeit, die dem Unternehmen zugrunde liegen. Engagierte Mitarbeiter und Verbesserungsvorschläge – Seybold hat,
- [Energiemanagement in Handelsimmobilien](https://www.seybold-fm.com/pressmitteilungen/strom-sparen-mit-der-richtigen-regelungstechnik/) - Stuttgart, 05. September 2022 – Ein Preisschock nach dem nächsten – die Strompreise schnellen in die Höhe und fordern Haushalte, Industrie und Handel gleichermaßen, Wege zu finden, ihren Energieverbrauch zu reduzieren. Besonders hart trifft es Filialisten mit einer hohen Anzahl an Geschäften. Um seine Immobilien effizienter zu betreiben, muss der Fokus daher auf der Regelungstechnik
- [Reinigungsmanagement](https://www.seybold-fm.com/pressmitteilungen/reinigungsmanagement/) - Stuttgart, 19. September 2022 – „Die Putzfrau kommt dreimal die Woche, den Rest regelt die Filialleiterin“ – diese Antwort hört Marius Kosmann, Vertrieb und Koordination bei Seybold GmbH, häufig, wenn er sich nach den Details zum Reinigungsmanagement erkundigt. Oft sind es sogar die Verkäuferinnen, die nach Feierabend noch selbst putzen oder eine Bekannte erhält den

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